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現在、不動産運用の中で最も注目されているのが時間貸駐車場（コインパーキング）です。
オーナー様にとりましては、現在ある空きの多い月極駐車場や空き地を当社が一括して借り上げますので、
安定した賃貸収入が得られます。
また、いつでも売却や他用途に転用可能ですので安心です。 |
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| もちろん、コインパーキングに向いていない土地でも、当社で月極として安心な管理を行います。 |
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 『有効活用はしたいのだけれど多額の投資まではしたくない』という土地・駐車場所有者様
『土地・駐車場を管理しているが、なかなか満車にならない』という不動産業者様
既存の駐車場経営でお困りの所有者様 |
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広い土地から狭い土地、不整形な土地、土地全体、土地一部、既存月極駐車場の空き部分
まで何でもご相談ください。
当社にて立地や地形、周辺の駐車場相場や利用状況など、様々な角度から調査分析をし、
より効率のよいレイアウト、運用台数や賃料など、月極・時間貸等も含めた最適なプランを
ご提案いたします。
既存ご契約者の解約手続きや移動手続きも当社にて代行いたします。
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 駐車場システム |
| 月極駐車場 |
募集代行 |
各種媒体を使った利用者の募集 |
| 管理受託 |
駐車場の施行から利用者募集、賃料集金
督促、クレーム処理まで |
| 時間貸駐車場 |
一括借上 |
下記のようなメリットがあります。 |
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| 時間貸駐車場（コインパーキング）オーナー様のメリット |
1.安定収益の確保
売上の多寡にかかわらず、オーナー様に毎月定額の賃料をお支払いたします。
2.設備投資不用
駐車場の施工・機器類等の費用は、全て当社の負担です。
3.ランニングコスト不用
駐車場の管理運営コストは、全て当社の負担です。
4.面倒な業務代行
管理運営は当社が行います。オーナー様には面倒な業務はありません。
5.事故・トラブルも安心
事故・トラブル・クレームも当社で解決し、ご迷惑はおかけしません。
6.短期的土地活用が可能
契約期間は通常2年最短1年。短期・暫定利用が可能です。
7.一時使用賃貸借契約
契約形態は一時使用賃貸借ですから、借地権や営業権は発生しません。
8.解約交渉も簡単
解約時は2ヶ月前に当社へ予告していただくだけです。
9.地域社会への貢献
２４時間利用可能。地元の違法駐車の解決、地域活性化にも寄与します。 |
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| ゲート式パーキング |
ロックプレート式パーキング |
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土地の形状にとらわれません！！
広い土地から不整形な土地まで対応可能です。
月極駐車場の空き部分など何でもご相談ください。
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〒146-0082 東京都大田区池上6-1-21-2F【東急池上線池上駅前】
株式会社シーエス･クリエイト
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